Контролировать самостоятельно качество жилищно-коммунальных услуг всегда эффективнее, чем положиться в этом на ЖЭКи. Безусловно, в созданных ОСМД жителям домов сэкономить деньги на услугах и отоплении будет более чем реально.
Председатели кондоминиумов уверяют, что после установки в таких домах специальных счётчиков, показывающих, в каком объеме жители получили услуги теплоснабжения, экономия платежей за отопление доходит до 30%. И еще 5-10% добавляется - если установить в здании клапаны-регуляторы на системе теплоснабжения и счетчики на батареи в квартирах
Механизм установления счетчиков в таких домах, где люди сами управляют, намного проще, чем в домах, которые управляются ЖЭКами, где нет финансирования, не созданы службы, устанавливающие и обслуживающие такого рода счётчики, а в дальнейшем снимающие показания с них.
В нынешних условиях, при постоянном росте тарифов и ожидающемся в дальнейшем очередного подорожания российского газа вопрос о правильном учёте и минимизации расходов при этом будет наиболее актуален.
Хотя нельзя не заметить, что сплошная оэсэмдизация или поголовное создание объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСББ українською мовою) на сегодня практически невозможно, поскольку требует высокой общественной и хозяйственной активности населения. В таких домах живут собственники квартир, люди, арендующие помещения, маргиналы и собственники нежилых помещений, то есть слишком разные интересы у владельцев квартир. У государства и власти на местах в свою очередь, нет ни четко выработанной программы, ни доброй воли разрешить эту проблему.
Поэтому спасение «утопающих», зависит сегодня от самих «утопающих», от их желания выжить.
